Vejledning til køb og salg af kolonihaver

  • Step 1

    1

    Der skal sælges

    Sælger kontakter bestyrelsen på mail: haveforeningen@roerskov.dk, som videreformidler til de ansvarlige for køb og salg.

    Bestyrelsen tjekker at alle byggerier i haven er godkendte inden vurdering kan foretages.

  • Step 2:

    Ejererklæring skal udfærdiges

    Forud for salg, skal sælger have vurdering af haveloddet.

    Ejererklæring (obligatorisk) -skal udfyldes inden vurdering.

    Den kan downloades her til print eller digital udfyldelse inden print: Ejererklæring (word)

    2

    Step 2:

  • Step 3:

    3

    Vurdering

    Vurderingsudvalget kontakter sælger for aftale om vurdering
    Ejererklæring skal forevises vurderingsholdet.
    Vurdering af haven koster 1.000 kr., der overføres via MobilePay.

  • Step 4

    Handlen planlægges

    Sælger skal sende beskrivelse af haven og fotos til bestyrelsen på mail.
    Bestyrelsen sender info ud til alle på foreningens venteliste.
    Interesserede på ventelisten har 14 dage til at reagere på muligheden, og bestyrelsen sender interesserede videre til sælger.
    Se nærmere under Ventelisten på forsiden af websiden.

    Når sælger og køber er engie, skal der forud for mødet med ansvarlig fra bestyrelsen udfylde købsaftale.

    Købsaftale kan downloades her til print: Købsaftale (word)

    Købsaftale sendes retur på mail/ afleveres til ansvarlig fra bestyrelsen forud for møde.

    OBS: Køber skal have folkeregister adresse i Odense kommune ved køb af kolonihave, dokumentation skal fremvises med gyldigt ID.

    4

    Step 4

  • Step 5

    5

    Gennemgang af dokumenter

    Ansvarlig fra bestyrelsen, Sælger og Køber gennemgår den udfyldte købsaftale og ejererklæring.

    Havens salgspris må ikke overstige vurderingen.

  • Step 6

    Lejeaftale

    Ansvarlig fra bestyrelsen og køber udfylder obligatorisk standardlejekontrakt.

    Indmeldelsesgebyr på 1000kr betales.

    6

    Step 6

  • Step 7

    7

    El og vand

    Er der etableret el i kolonihaven, oplyses det køber at køber selv skal stå for at tilmelde sig forsyningsenheden.

    Vandaflæsning og opgørelse sker pr. 31. oktober. Evt. mellemværende i forbrug aftales mellem køber og sælger.

  • Step 8

    Skorsten

    Er der skorsten orienteres Køber om lovpligtigt årligt eftersyn som altid påhviler ejeren af kolonihaven.

    8

    Step 8

  • Step 9

    9

    Dokumenter digitaliseres

    Købsaftale, vurdering og lejeaftale scannes og sendes via E-mail til Køber.

  • Step 10

    Kontaktoplysninger

    Der udveksles telefon nummer og e-mailadresser.

    Ved adresse ændring/ ny e-mail eller telefonnummer, meldes det til bestyrelsen.

    10

    Step 10

  • Step 11

    Fortrydelsesret og deponering af købspris

    Sælger og køber har 6 dages fortrydelsesret. Derfor skal køber deponere købsprisen ved haveforeningen, indtil de 6 dage er gået og salgsprisen kan overføres til sælger. Deponeringen er uden gebyr for sælger/køber.