Vejledning til køb og salg af kolonihaver

  • Step 1

    1

    Der skal sælges

    Sælger kontakter bestyrelsen på mail: haveforeningen@roerskov.dk, som videreformidler til de ansvarlige for køb og salg.

    Bestyrelsen tjekker at alle byggerier i haven er godkendte inden vurdering kan foretages.

  • Step 2:

    Ejererklæring skal udfærdiges

    Forud for salg, skal sælger have vurdering af haveloddet.

    Ejererklæring (obligatorisk) -skal udfyldes inden vurdering.

    Den kan downloades her til print eller digital udfyldelse inden print: Ejererklæring (word)

    2

    Step 2:

  • Step 3:

    3

    Vurdering

    Vurderingsudvalget kontakter sælger for aftale om vurdering
    Ejererklæring skal forevises vurderingsholdet.
    Vurdering af haven koster 1.000 kr., der overføres via MobilePay.

  • Step 4

    Handlen planlægges

    Der er ikke venteliste i foreningen ift. nye købere, så sælger skal selv finde køber.

    Sælger skal forud for mødet med ansvarlig fra bestyrelsen udfylde købsaftale.

    Købsaftale kan downloades her til print: Købsaftale (word)

    Købsaftale sendes retur på mail/ afleveres til ansvarlig fra bestyrelsen forud for møde.

    OBS: Køber skal have folkeregister adresse i Odense kommune ved køb af kolonihave, dokumentation skal fremvises med gyldigt ID.

    4

    Step 4

  • Step 5

    5

    Gennemgang af dokumenter

    Ansvarlig fra bestyrelsen, Sælger og Køber gennemgår den udfyldte købsaftale og ejererklæring.

    Havens salgspris må ikke overstige vurderingen.

  • Step 6

    Lejeaftale

    Ansvarlig fra bestyrelsen og køber udfylder obligatorisk standardlejekontrakt.

    Indmeldelsesgebyr på 1000kr betales.

    6

    Step 6

  • Step 7

    7

    El og vand

    Er der etableret el i kolonihaven, oplyses det køber at køber selv skal stå for at tilmelde sig forsyningsenheden.

    Vandaflæsning og opgørelse sker pr. 31. oktober. Evt. mellemværende i forbrug aftales mellem køber og sælger.

  • Step 8

    Skorsten

    Er der skorsten orienteres Køber om lovpligtigt årligt eftersyn som altid påhviler ejeren af kolonihaven.

    8

    Step 8

  • Step 9

    9

    Dokumenter digitaliseres

    Købsaftale, vurdering og lejeaftale scannes og sendes via E-mail til Køber.

  • Step 10

    Kontaktoplysninger

    Der udveksles telefon nummer og e-mailadresser.

    Ved adresse ændring/ ny e-mail eller telefonnummer, meldes det til bestyrelsen.

    10

    Step 10

  • Step 11

    Fortrydelsesret og deponering af købspris

    Sælger og køber har 6 dages fortrydelsesret. Derfor skal køber deponere købsprisen ved haveforeningen, indtil de 6 dage er gået og salgsprisen kan overføres til sælger. Deponeringen er uden gebyr for sælger/køber.